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第37章 百亿地王的陷阱帝王真正的考题(第1页)

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顾远洲的新命令,像一块巨石,投入了顾氏集团这片看似平静的湖面。

城西地块。

这是南城近年来最大的一块工业用地转商业用地的“地王”

项目。

它原本是张家耗费巨资囤积,准备用来打造一个集高端商业、住宅、娱乐於一体的超级综合体,项目估值超过百亿。

隨著张家的倒台,这块地成了一块无主的肥肉,被南城市政府重新掛牌拍卖。

所有人都认为,作为南城龙头企业的顾氏集团,拿下这块地是十拿九稳的事情。

但诡异的是,顾氏集团內部,对於是否要接手这个项目,却產生了巨大的分歧。

以至於这块地在市场上掛牌了近一个月,顾家迟迟没有动作。

现在,顾远洲却將这份关乎集团未来十年战略布局的尽职调查报告,交给了姜默。

一个没有任何商业项目经验的顾问。

这个命令,在集团高层內部,引发了一场无声的地震。

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……

顾氏集团,32楼,战略投资部。

姜默拥有了一间独立的办公室,就在苏云锦办公室的隔壁。

当他抱著一箱关於城西地块的、堆积如山的资料走进去时,整个楼层的目光,都像探照灯一样聚焦在了他的身上。

那些目光里,有好奇,有不解,但更多的是一种毫不掩饰的轻蔑与敌意。

“听说了吗?就是这小子,苏总钦点的顾问。”

“顾问?一个司机而已。

不知道给苏总灌了什么迷魂汤。”

“城西那个项目,连孙副总他们几个老江湖都觉得棘手,让一个毛头小子来做尽调?我看苏总这次是昏了头了。”

窃窃私语声,在格子间里此起彼伏。

姜默对此充耳不闻。

他將资料放在桌上,开始一页一页地翻阅。

【商业嗅觉lv2】发动。

在他的眼中,那些枯燥的数字、复杂的地图、冗长的政策文件,仿佛都活了过来。

每一条数据背后隱藏的风险,每一个条款下面埋藏的陷阱,都化作一缕缕或淡或浓的黑色雾气,在他眼前繚绕。

他很快就发现了问题所在。

这块地,表面上看,是一块完美的地王。

地理位置优越,政策扶持力度大,周边配套齐全。

但它的问题,也同样致命。

第一,土地性质变更的流程中,存在一个模糊地带。

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