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刘智茜先是说了一些思念的话，然后开始向杨林讲述工作中碰到的趣事以及难题。
西阳房地产开发公司前段时间拍得了一块一百多亩的地块，准备开发住宅，谁知竟遭到了当地村民的阻拦，说是必须要用他们村里公司提供的建材，不然施工车辆别想从他们村里经过。
公司经理想了不少办法都没法解决问题，报警都没用，找当地政府也是和稀泥。
“杨林，你说，想做点事怎么就这么难呢？”
刘智茜说完叹口气道。
“茜茜，别难过了，这都是很正常的事情，想做事哪有那么容易的，特别是我们这种没有人脉没有背景的公司。”
杨林安慰道。
“我是真没想到，都什么年代了，还能发生这种事情，哎。”
刘智茜又叹了口气。
“这算什么啊？只是阻拦而已，又没有发生大规模打斗，更没有死人，都是小事。”
杨林继续安慰道:“再说了，他们这么一搞，未必就是坏事。”
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“这怎么说？”
刘智茜急忙问道。
“你想啊，现在土地市场热的很，拍卖价格屡创新高，为什么啊？”
杨林卖了个关子，故意问道。
“当然是房价在上涨啊。”
刘智茜回道。
“对啊，只要房价在涨，那我们就不急，晚一点建成开盘，价格就能卖的高一点。”
杨林说道。
“你的意思是捂地？”
刘智茜反应过来急忙问道。
“真聪明！”
杨林夸赞道。
“短期捂一捂是可以的，时间长了的话，谁知道几年以后的市场是涨是跌呢？还有一个问题，那就是大量资金的占用。
房地产开发公司讲究的是资金周转率，你这资金一直被占用在土地上，肯定是不划算的。”
刘智茜想了想说道。
“我的眼光你还不相信吗？你就放心大胆地捂着好了。
当然了，捂地也要有艺术，不能明目张胆地捂着不开发，要做出一副很想要施工但又不能的样子，让各方都挑不出什么毛病来，不然容易招致骂名，到以后更是容易被政府部门处罚。”
“至于资金占用的问题，那就更不是事了，土地不是可以拿去抵押贷款吗？只要利率合适，一直循环抵押做下去就行了，付出的那些利息成本跟获得的增值收益比起来根本不算什么。”
针对刘智茜的担忧，杨林一一解答道。
“还是你聪明，困扰了我好几天的难题，被你三言两语就解决了。”
“那当然了，不然怎么让你爱上我呢。”
……
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